Immobilienverwaltung
WEG-, Sondereigentums- und Mietverwaltung
Wir bieten für private Immobilieneigentümer und Kapitalanleger einen umfassenden und persönlichen Verwaltungsservice (WEG-, Sondereigentums- und Mietverwaltung), der alle strategischen und operativen Aspekte eines professionellen Immobilienmanagements umfasst. Hierzu zählt zum Beispiel:
- Erstellung von WEG- und Mieterabrechnungen;
- Mietermanagement, Mietenbuchhaltung und Reporting; Durchführung von Mieterhöhungen und Mietinkasso;
- Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen;
- Vertragsmanagement bzw. Steuerung und Überwachung von externen Service-Dienstleistern und sonstigen Vertragspartnern;
- Herbeiführung und Durchsetzung zweckmäßiger Beschlüsse bei Eigentümerversammlungen;
- Planung, Koordination und Durchführung sämtlicher Vermarktungsatktivitäten;
- Überprüfung und Optimierung der Marktposition inkl. Standortanalysen.
Dies wird unterstützt durch ein automatisiertes System zur Zahlungseingangsüberwachung, Buchhaltung und Dokumentenverwaltung; hierbei kommt die Verwaltungssoftware SIDOMO zum Einsatz.
Der von uns verwaltete Immobilienbestand umfasst Wohn- und Gewerbeeinheiten im Raum Karlsruhe, Rastatt, Pforzheim, Baden-Baden, Mannheim, Bühl und Kehl. Wir sind spezialisiert auf die Verwaltung von Mietshäusern, gemischt genutzten Immobilien, sowie Wohnungen in Eigentümergemeinschaften.
Der Fokus unserer Aktivitäten liegt dabei immer auf größtmöglicher Kundenzufriedenheit sowie der Optimierung und nachhaltigen Sicherung der Ertragskraft der uns anvertrauten Vermögenswerte.