RICS
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Zur Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (Büro und Handel) erstellen wir Markt- und Verkehrs-
wertgutachten für selbstnutzende Eigentümer, Banken und Kapitalanleger. Die Bewertungsanlässe sind vielfältig und umfassen zum Beispiel: Bewertungen als Grundlage für Ankaufs- und Verkaufsentscheidungen, Bewertungen zu Finanzierungszwecken und Bewertungen zur Erstellung von Jahresabschlüssen.

Unsere Gutachten werden (je nach Kundenwunsch und Bewertungsanlass) auf Basis einer der folgenden Wertermittlungsstandards erbracht:

Wertermittlungen auf Basis dieser Standards werden in Deutschland von einer ganzen Reihe von Sachverständigen und renommierten Firmen angeboten. Weshalb sollten Sie also gerade uns mit Ihrer Bewertung betrauen? Oder anders gefragt, was macht unsere Bewertungen so besonders?

Erstens glauben wir, dass Nachhaltigkeitsaspekte wie zum Beispiel Nutzerzufriednheit und energetische Effizienz den Wert einer Immobilie ganz entscheidend mit beeinflussen können. Unsere Bewertungen enthalten daher eine transparent Stellungnahme dazu, ob und inwieweit Nachhaltigkeitsaspekte bei der Wertfindung eine Rolle gespielt haben. Wir halten uns hierbei an die von der RICS im September 2009 unter Mitwirkung von Dr. D. Lorenz veröffentlichten Richtlinien zur Berücksichtigung von Nachhaltigkeits-
aspekten bei Wertermittlungen.

Zweitens arbeiten wir unter der Maxime, dass von Wertermittlern zwar nicht erwartet werden kann, die Zukunft vorherzusehen, dass jedoch von einem Wertermittler durchaus erwartet werden sollte, die im Gutachten getroffenen Annahmen so transparent wie nur irgend möglich darzustellen; und zwar auch dann, wenn diese Annahmen subjektiv, mit Unsicherheiten behaftet und aus der Perspektive eines "allwissenden Betrachters" vielleicht sogar falsch sind.

Aus unserer Sicht sind Risiko und Unsicherheit immanente Bestandteile des Bewertungsprozesses weil ein Wertermittler niemals ALLE gegenwärtigen und künftigen wertbeeinflussenden Umstände erkennen und korrekt bepreisen kann. Aus diesem Grund werden in unseren Gutachten Methoden zur Darstellung der mit einer Wertermittlung verbundenen Unsicherheiten und Risiken verwendet; hierzu zählen zum Beispiel:

Wir haben unsere Sichtweise sowie unsere Ansätze zur Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten, Risiko und Unsicherheit bei Wertermittlungen in zwei → Fachartikeln formuliert, die vom Journal of Property Investment & Finance sowie von Property Management veröffentlicht wurden und jeweils mit den Emerald Literati Awards for Excellence → 2007 und → 2008 ausgezeichnet wurden.